Bologna amplia la fiera in pf

Gara da 64 milioni per un hotel e un parcheggio
Un albergo e un parcheggio (a pagamento) per 5.500 auto. Il quartiere fieristico di Bologna si arricchisce di nuove strutture, per resistere alla concorrenza di Milano. Il bando di gara (si tratta di un project financing) per chi vuole scommettere su questa avventura immobiliare del valore di 64 milioni di euro è stato illustrato dal comune di Bologna e può essere visionato al sito www.comune.bologna.it. ´Ci attendiamo da queste opere’, dice l’a.d. di BolognaFiere, Michele Porcelli, ´un salto di qualità, perciò speriamo che molte imprese siano interessate al bando e quindi sia possibile scegliere tra più offerte quella che non solo darà garanzie di qualità ma anche di consegna delle strutture in tempi brevi’. ´Si tratta di un secondo, importante risultato del programma di ammodernamento delle infrastrutture’, aggiunge il sindaco di Bologna, Sergio Cofferati. ´Dopo il placet del Cipe sulla metropolitana, ora è partito l’iter di questo ampliamento dei servizi del quartiere fieristico, che avrà così più opportunità di rispondere alla concorrenza sempre più agguerrita che si profila sul mercato fieristico non solo nazionale’. Il bando prevede la progettazione definitiva ed esecutiva, la costruzione e gestione del parcheggio a pagamento, diviso in due lotti, oltre a un terzo, che sarà realizzato solo quando saranno reperiti altri fondi esterni. Accanto al parcheggio il bando prevede la realizzazione e gestione di una struttura alberghiera su area comunale concessa in diritto di superficie. L’ammontare complessivo dell’investimento è di quasi 54 milioni (escluso il terzo lotto), così divisi: circa 44 milioni per opere civili e impiantistiche connesse alla realizzazione dei due lotti del parcheggio, oltre 3 milioni per le opere di predisposizione strutturale dell’albergo, il rimanente per gli impianti di sicurezza e per la gestione della sosta e gli altri oneri vari. L’aggiudicazione avverrà con licitazione privata con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, con trattativa finale con i due migliori offerenti. Si tratta di una delle prime iniziative di project financing di rilevante dimensione economica effettuate dal comune di Bologna. Il parcheggio si verrà a trovare proprio a ridosso del nuovo casello autostradale (i lavori stanno iniziando) che consentirà un’agevole uscita proprio a ridosso dell’ingresso della fiera. Inoltre il nuovo albergo sopperirà alla cronica mancanza di ricettività che si registra in occasione dei principali eventi fieristici. Il comune porrà a base d’asta il progetto preliminare (elaborato di comune accordo tra BolognaFiere e Società autostrade). I lavori dovranno essere ultimati entro 30 mesi. La durata di gestione del parcheggio sarà di 53 anni. Tra le modalità-chiave dell’aggiudicazione vi sarà l’ammontare dell’importo che l’azienda o la cordata che partecipa alla gara sarà disposta ad anticipare, ´rifacendosi’ poi con la gestione di parcheggio e hotel. Le domande di partecipazione alla gara dovranno essere presentate entro il 22 settembre. (riproduzione riservata)